Вообще там тоже идёт точечная застройка, конечно далеко не в таких масштабах, как в Ростове, но идёт. И засорять город хач-палатками тоже начинают.
Что касается необходимости "еще храма" - это конечно под вопросом, там их и так довольно много.
Но корёжит именно из-за "храма", а не из-за "сквера".